Небоскрёб в Бангкоке: планы Алаббара на 160–170 млрд бат

Небоскрёб в Бангкоке — это пока заявленный план Мохамеда Алаббара (Mohamed Alabbar) по созданию многофункционального комплекса с потенциально сверхвысокой башней, а не подтверждённый объект с утверждённой площадкой, окончательным партнёром и разрешениями на строительство. Издание „Зе Тайгер“ (The Thaiger) передаёт предварительную оценку в диапазоне 160–170 млрд бат; в публикации „Зе Стандард Уэлс“ (THE STANDARD WEALTH) расходятся значения в интервью и вводной части, а „Зе Нейшн“ (The Nation) сообщает о возможном составе комплекса и рассматриваемом участке. Актуально на 15 ноября 2026 года: точная площадка и высота башни не раскрыты, возможность претендовать на мировой рекорд зависит от решений тайских регуляторов, поэтому бюджет, переговоры и сроки нельзя считать утверждённым проектом или гарантированным календарём.

Что известно

Издание „Зе Стандард Уэлс“ (THE STANDARD WEALTH) опубликовало интервью с Мохамедом Алаббаром, датированное 12.11.2026. По данным „Зе Тайгер“ (The Thaiger), компания инвестора изучала инвестиционные возможности в Бангкоке четыре года, а переговоры по текущей сделке продолжались около 18 месяцев. На момент интервью он надеялся завершить соглашение в течение следующих одной-двух недель; это было ожидание, а не подтверждение подписанного договора. Если вы параллельно изучаете рынок, пригодится материал о том, как устроена покупка недвижимости в Таиланде для иностранцев.

Небоскрёб в Бангкоке: предварительная оценка и состав комплекса

„Зе Тайгер“ (The Thaiger) приводит предварительную оценку в диапазоне 160–170 млрд бат. Здесь есть важная оговорка: это не утверждённый бюджет и не согласованная смета. В публикации „Зе Стандард Уэлс“ (THE STANDARD WEALTH) есть расхождение — в интервью сумма записана как «ราว 1.6 แสนล้านบาท», а во вводной части как «ราว 1.7 แสนล้านบาท». Обе записи показывают, почему оценку пока следует считать предварительной, а не окончательной.

По данным „Зе Нейшн“ (The Nation), комплекс может объединить жильё, торговые площади, офисы и гостиницы. Для проекта рассматривается участок площадью 20–30 раев (3,2–4,8 га), но это предварительная потребность в земле, а не подтверждение выбранной площадки.

Кто участвует в проекте и каковы предварительные сроки

По данным „Зе Тайгер“ (The Thaiger), на первом этапе проект должна вести компания „Игл Хиллс“ (Eagle Hills). Девелопер „Эмаар Пропертиез“ (Emaar Properties) может присоединиться позднее для развития торговой и гостиничной частей; это не означает, что он уже утверждён как единственный застройщик всего комплекса.

Публикация описывает предварительный график: первый год планировали посвятить детальному проектированию и получению необходимых разрешений, а строительные работы ожидались примерно через 18 месяцев от начала процесса. Это ориентир из публикации, а не утверждённый календарь строительства.

Справочную информацию о компании можно найти на официальной странице компании „Игл Хиллс“ (Eagle Hills). На ней среди упомянутых объектов фигурирует башня „Бурдж-Халифа“ (Burj Khalifa), для которой указаны 205 этажей. Корпоративная страница описывает компанию и её портфель, но не подтверждает запуск проекта в Бангкоке.

Возможная площадка и высота башни: что пока не подтверждено

„Зе Нейшн“ (The Nation) называет возможным кандидатом для крупной застройки участок бывшей телекоммуникационной компании ТОТ на улице Пхлончит (Former TOT site, Phloen Chit Road). По публикации, его площадь — более 18 раев (примерно 2,9 га), однако издание отдельно указывает, что выбор этой земли для проекта Алаббара официально не подтверждён.

Станция Чит Лом (BTS Chit Lom) упоминается только как медийный ориентир. Это не подтверждает, что комплекс будет находиться рядом со станцией, и не указывает адрес проекта.

По оценке „Эмбарк Эстейт“ (Embark Estate), пока не раскрыты площадка, тайский партнёр и высота башни. „Тай Экзаминер“ (Thai Examiner) передаёт позицию Алаббара: окончательная высота будет зависеть от тайских правил и разрешений, а проект может состояться и без мирового рекорда.

Иностранцам, которые изучают рынок, также полезно проверить, какие правила действуют для иностранцев при операциях с недвижимостью. Пока небоскрёб в Бангкоке остаётся намерением на стадии обсуждения: ни площадка, ни высота башни не подтверждены.