В этой статье:
Строительство на Пхукете остановили на двух объектах в Май-Кхао: по сообщениям тайских СМИ, администрация запретила использование зданий и потребовала оформить необходимые разрешения. Предписания администрации подрайона Май-Кхао в округе Тхаланг (Thalang) касаются конкретных домов: для владельцев это означает остановку строительных работ, ограничение использования недвижимости и отдельное требование подать документы, при этом речь не идёт об общем запрете строительства на всём острове или во всём районе. Подача документов сама по себе не означает, что разрешения будут выданы, работы можно будет возобновить или запрет использования отменят: дальнейшие меры могут зависеть от выполнения требований и возможности устранить нарушения.
Актуально на 5 ноября 2026 года.
Что известно
По сообщению издания «Матичон» (Matichon), объявления об ограничении использования разместили у двух жилых домов. Тайская общественная телерадиокомпания (Thai PBS) датирует размещение административных распоряжений 3 ноября 2026 года.
Издание «Тайрат» (Thairath) сообщает об остановке строительства, запрете использования зданий и требовании подать документы на разрешения. Остановка работ и запрет использования — разные меры: требование оформить документы не заменяет эти ограничения.
Общий правовой контекст владения недвижимостью в Таиланде поможет разобраться в теме за пределами конкретного случая.
Строительство на Пхукете: причины предписаний
По сообщению «Матичон», первый дом существенно отличается от согласованного проекта ориентацией и формой. По данным на ноябрь 2026 года, тайская общественная телерадиокомпания (Thai PBS) описывает его как одноэтажный и сообщает, что разрешение истекло в августе и не было продлено.
Второй дом, по сведениям той же телерадиокомпании, двухэтажный и строился без разрешения. В сообщении также упоминается ограждение участка.
У домов различается история нарушений: у первого было разрешение, но возникли вопросы к его сроку и соответствию проекту; у второго разрешения не было. Эти обстоятельства нельзя сводить к одной формулировке «отсутствуют документы».
Общее правило приведено на государственной странице с положениями закона о контроле за строительством. Статья 21 предусматривает получение разрешения местного уполномоченного лица либо уведомление и соблюдение порядка статьи 39 бис; это общий правовой контекст, а не заключение по этим домам.
Что делать
По данным «Тайрат» на ноябрь 2026 года, владельцам предписано подать документы на необходимые разрешения в течение 30 дней. Это срок подачи документов, а не обещание согласования или отсрочка запрета использования.
Как сообщает тайская общественная телерадиокомпания (Thai PBS), администрация рассмотрит распоряжение о сносе, если требования не выполнят вовремя либо нарушения невозможно будет устранить. Решение о сносе здесь описано как возможный следующий шаг. Дополнительное чтение для тех, кому нужна правовая помощь, — выбор юриста по недвижимости.
Статус объектов может измениться после рассмотрения документов. Действующие ограничения и сроки следует сверять с предписаниями администрации Май-Кхао.