В этой статье:
Актуально на сентябрь 2026 года — Кад Суан Кэу (Kad Suan Kaew) в Чиангмае всё ещё выставлен на продажу; деловое издание (Prachachat) указывает цену предложения 2 583 млн бат, а не цену завершённой сделки. По публикации, предложение включает участок в Сутхепе и здания торгового центра и отеля. Причины отсутствия сделки источник передаёт как мнение собеседника из сферы недвижимости.
Что известно о продаже комплекса
В материале от 26 сентября 2026 года деловое издание (Prachachat) сообщает, что комплекс продолжал выставляться на продажу. Объектом интересовались несколько потенциальных покупателей, но сделку закрыть не удалось.
Указанные 2 583 млн бат — цена предложения по публикации, а не подтверждённая сумма сделки или независимая оценка объекта. Статус продажи относится к сведениям на момент публикации.
Для знакомства с городом можно открыть гид по Чиангмаю.
Кад Суан Кэу: состав объекта и цена предложения
По данным делового издания (Prachachat), в предложение входят участок и расположенные на нём здания торгового центра и отеля Лотус Панг Суан Кэу (Lotus Pang Suan Kaew Hotel). Участок находится в подрайоне Сутхеп, районе Мыанг Чиангмай, провинция Чиангмай; его площадь — 27 рай, 2 нгана и 98 квадратных ва. Эти цифры относятся к земле, а не к общей площади зданий.
В том же материале прежняя цена предложения указана как 3 000 млн бат. Обе суммы — цены предложения из публикации, а не результат сделки или независимая оценка. Подробнее о категориях объектов можно прочитать в материале про типы недвижимости в Таиланде.
Почему сделка не закрыта и что известно о будущем объекта
Собеседник из сферы недвижимости, которого цитирует деловое издание (Prachachat), связывает трудности продажи с крупным размером и высокой ценой участка, конкуренцией торговых центров в Чиангмае и слабым состоянием экономики и рынка недвижимости. Это мнение собеседника, а не официально установленная причина.
О первоначальном решении временно закрыть комплекс с 1 июля и рассмотреть возможность возобновления работы после улучшения ситуации сообщала газета (The Nation). В более позднем материале деловое издание (Prachachat) описывает закрытие торгового центра как постоянное, с 1 июля 2022 года. В предоставленных публикациях не названы подтверждённый покупатель и утверждённый проект будущего использования площадки.
Что делать
Если вы планируете посетить комплекс, сначала проверьте доступ: деловое издание (Prachachat) сообщает о постоянном закрытии торгового центра. По этим сведениям нельзя считать, что здание открыто для посетителей.
Потенциальному покупателю стоит отдельно проверить актуальность предложения и доступные контакты. В FAQ официального портала Krungthai NPA описан поиск по типу объекта, провинции, району, ценовому диапазону и характеристикам; карточка выбранного актива показывает контактные данные. Это описание порядка поиска, а не подтверждение наличия актуальной карточки Кад Суан Кэу. Цена и доступность предложения могут измениться, поэтому уточните их перед обращением.