One Bangkok vs Dusit Central Park: Сравнение комплексов

Бангкок продолжает удивлять своим стремительным развитием, и район Силом-Рама 4 стал эпицентром архитектурной битвы гигантов. Два мегапроекта смешанного типа — One Bangkok и Dusit Central Park — готовы навсегда изменить облик столицы Таиланда. Они расположены в шаговой доступности друг от друга, но предлагают совершенно разные концепции. Для экспатов, туристов и инвесторов это открывает новые возможности для жизни, работы и отдыха. Давайте разберемся, в чем их ключевые различия и что каждый из них может предложить.

Подробное сравнение комплексов Бангкок

Оба проекта нацелены на создание ультрасовременной городской среды, где все необходимое находится под рукой. Однако их масштаб, философия и состав значительно отличаются. Рассмотрим каждый из них в деталях.

One Bangkok: Город в городе

Проект One Bangkok, реализуемый TCC ASSETS и Frasers Property, поражает своими масштабами. Это не просто комплекс, а полноценный новый район в центре мегаполиса.

• Стоимость проекта: Более 120 миллиардов бат.
• Площадь: 108 рай (около 17.3 га), с общей площадью застройки 1.83 млн кв.м.
• Расположение: Угол улиц Wireless (Виттхаю) и Rama IV, рядом с парком Люмпини.
• Транспорт: Прямой доступ к станции MRT Lumphini.

Что внутри One Bangkok?

Комплекс разделен на шесть основных зон, включая огромное зеленое пространство площадью 50 рай (8 га).

1. Торговые площади (One Bangkok Retail):

Общая площадь 160 000 кв.м. и более 900 магазинов. Ритейл-зона разделена на три концепции:

• Parade: 9-этажный торговый центр (85 000 кв.м.) для семейного отдыха, с известными брендами, ресторанами и супермаркетом мирового класса.
• The Storeys: 5-этажное пространство (35 000 кв.м.) с фокусом на модные и лайфстайл-бренды, концептуальные рестораны и бары.
• POST 1928: 5-этажная зона (40 000 кв.м.), которая станет центром притяжения для любителей люкса с флагманскими магазинами мировых брендов одежды, часов и ювелирных изделий.

2. Отели и апартаменты (Hospitality):

В One Bangkok разместятся отели мирового класса, включая первый в Таиланде 6-звездочный отель:

• The Ritz-Carlton, Bangkok: Роскошный отель с видом на парк Люмпини.
• Andaz One Bangkok: Открытие запланировано на 2025 год.
• Fraser Suites Bangkok: Сервисные апартаменты, открытие в 2026 году.

3. Офисные башни:

Пять офисных зданий премиум-класса общей площадью почти 500 000 кв.м., спроектированных по высочайшим стандартам LEED и WELL.

4. Жилые резиденции:

Два эксклюзивных жилых комплекса — ONE89 wireless и Eighteen Seven — предложат апартаменты для долгосрочного проживания в самом сердце города. Если вы ищете жилье в столице, наш гид по аренде жилья в Бангкоке может быть полезен.

5. Культура и развлечения:

• One Bangkok Forum: Концертный зал и выставочное пространство на 6000 мест.
• Art Loop: Пространство для проведения выставок и культурных мероприятий, интегрированное в комплекс.

Dusit Central Park: Возрождение легенды

Проект Dusit Central Park — это совместное детище Dusit Thani и Central Pattana. Его главная идея — переосмыслить и возродить легендарный отель Dusit Thani, вписав его в современный многофункциональный комплекс с потрясающим видом на парк Люмпини.

• Стоимость проекта: 46 миллиардов бат.
• Площадь: 23 рая (около 3.7 га), с общей площадью застройки 440 000 кв.м.
• Расположение: Угол улиц Silom и Rama IV, напротив парка Люмпини.
• Транспорт: Прямой доступ к станциям BTS Sala Daeng и MRT Silom.

Что внутри Dusit Central Park?

Комплекс состоит из четырех ключевых элементов, объединенных общей концепцией и огромным парком на крыше.

1. Отель Dusit Thani Bangkok:

Новый 39-этажный отель на 257 номеров, сохранивший наследие и культовый стиль своего предшественника, но в современном исполнении. Из каждого номера открывается панорамный вид на парк.

2. Жилые резиденции:

69-этажная башня The Residences at Dusit Central Park предлагает 406 апартаментов двух типов: Dusit Residences (люкс-сегмент) и Dusit Parkside (премиум-сегмент).

3. Торговый центр Central Park:

Торговая площадь в 130 000 кв.м., где разместится более 550 брендов. Особое внимание уделено гастрономическим концепциям, таким как Tops Food Hall и Parkside Market, где собраны стрит-фуд и мишленовские рестораны, а некоторые заведения (например, Starbucks) открываются с 6:30 утра.

4. Офисы Central Park Offices:

43-этажная офисная башня премиум-класса площадью 130 000 кв.м., предлагающая современные рабочие пространства с видом на город и парк.

Главная изюминка проекта — парк на крыше Dusit Arun площадью 7 рай (1.12 га). Это огромное зеленое общественное пространство соединит все здания комплекса и станет новой смотровой площадкой города.

Ключевые отличия: Что выбрать?

Оба проекта предлагают высочайший уровень комфорта, но ориентированы на несколько разную аудиторию.

• Масштаб: One Bangkok — это настоящий мегапроект, «город в городе», предлагающий максимальное разнообразие во всем. Dusit Central Park более компактный и сфокусирован на премиальном сегменте и интеграции с парком.
• Шопинг: One Bangkok предложит большее количество магазинов (900+ против 550+), включая огромную зону люксовых брендов. Dusit Central Park делает ставку на уникальные концепции и гастрономию. Подробнее о возможностях для покупок читайте в нашем гиде по шопингу в Бангкоке. 🛍️
• Уникальные особенности: «Фишка» One Bangkok — это концертный зал и арт-пространства. У Dusit Central Park — это возрожденный легендарный отель и огромный парк на крыше.
• Атмосфера: One Bangkok создает ощущение динамичного, никогда не спящего городского центра. Dusit Central Park предлагает более спокойную и эксклюзивную атмосферу с акцентом на велнес и природу.