В этой статье:
Высотки Бангкока оказались в центре заявления сенатора о предполагаемых нарушениях безопасности и доступе пожарных, о котором сообщило тайское издание «Матичон» (Matichon). Он призвал администрацию ускорить проверки на местах и применение закона, поскольку претензии касаются территории вокруг зданий и возможности подъезда пожарной и спасательной техники; при этом сведения о числе спорных объектов, направленных предупреждениях и исправлениях переданы изданием со слов сенатора, а само сообщение о предполагаемых нарушениях не означает, что здания признаны аварийными, проживание в них запрещено или принято распоряжение об эвакуации, и не позволяет судить о состоянии каждого конкретного жилого комплекса. Актуально на момент публикации.
Что известно
По сообщению «Матичон»: сообщение о заявлении сенатора, сенатор Сунтон Пхрыкпхипхат и сенатская подкомиссия по защите потребителей выступили с претензиями к контролю безопасности высотных зданий. Сенатор заявил, что число зданий с предполагаемыми нарушениями превысило 100.
Если вас интересует аренда жилья в Бангкоке, здесь полезно различать общую новость и статус выбранного дома. Названия комплексов и текущий статус отдельных объектов в сообщении не подтверждены первичными документами.
В публикации «Матичон» о заявлении сенатора говорится о предупреждениях, направленных 24 проектам. По изложению сенатора в той же публикации, администрация сообщила об исправлениях в 12 проектах.
Эти показатели описывают разные сведения: заявленный масштаб проблемы, предупреждения и сообщения об исправлениях. Их сопоставимость не установлена, поэтому они не показывают, какая доля всех спорных объектов уже исправлена.
Высотки Бангкока: почему обсуждают доступ пожарных
По сообщению «Матичон»: сообщение о заявлении сенатора, сенатор заявил, что у многих зданий отсутствует проезд вокруг здания шириной 6 метров. Он назвал такую ширину установленным законом требованием; это утверждение сенатора, а не самостоятельное юридическое заключение о каждом комплексе.
Здесь есть существенная разница. Проезд вокруг здания, отступ от общественной дороги и свободное пространство — разные понятия, которые нельзя подменять друг другом.
Как объясняется в официальных разъяснениях Управления строительного контроля Бангкока, отступ измеряют от положения на общественной дороге до линии здания. Точкой отсчёта может быть граница дороги или её середина.
В соответствующем разделе ведомство указывает: при ширине общественной дороги менее 10 метров линия здания должна отступать минимум на 6 метров от середины дороги. Разъяснение относится к перечисленным в этом разделе категориям зданий; автоматически распространять его на каждый спорный комплекс нельзя.
Свободным пространством ведомство называет участок без крыши или покрывающего его сооружения. Правило об отступе не подтверждает требование к круговому пожарному проезду, даже если числовое значение совпадает.
Общий правовой контекст раскрывает отдельный материал про законы о недвижимости в Таиланде. Соответствие конкретного здания требованиям — отдельный вопрос.
Каких мер сенатор требует от мэрии
По сообщению «Матичон»: сообщение о заявлении сенатора, сенатор призвал губернатора поручить подчинённым подразделениям строгую проверку фактов на местах и ускорить применение закона. Речь идёт о его требовании, а не об уже принятом распоряжении губернатора или объявлении новой проверки.
Уточнить строительные требования можно в официальных разъяснениях Управления строительного контроля Бангкока. На странице указан общий телефон ведомства: 02-2032459; актуальность контакта уточняйте там же.
Это общий контакт строительного ведомства, а не номер экстренной помощи или специальная линия жалоб. Сведения о проверках и применимые требования сверяйте с официальными источниками; статус конкретного здания может измениться.